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新昌縣公租房運營管理服務項目單一來源采購公示

發布時間:2019-04-19??00:00 瀏覽次數: 字體:[ ] 打印 關閉窗口


一.采購人名稱:新昌縣住房和城鄉建設局

二.采購項目名稱:新昌縣公租房運營管理服務項目

三.采購組織類型:分散采購

四.采購項目概況:

序號

項目名稱

項目總投資金額(萬元)

備注

1

新昌縣公租房運營管理服務項目

90

五.擬采用的采購方式:單一來源采購方式

六.申請理由:此次購買公租房運營管理服務包括金山花園、同創家園、順和家園、智慧家園、康樂巷五個小區,總計1036套房源,服務內容主要包括房屋資產管理事項、入住和退出管理事項、租金收繳和房屋使用管理事項、維修養護事項、物業服務監督事項、綜合管理事項等(詳見附件1),承接單位需配合縣建設局做好政府購買公租房運營管理服務國家級試點工作,服務情況接受縣建設局考核,按照最終考核分數,以90萬元為基準,按比例支付。

我縣的公租房一直由新昌縣城投集團下屬城鎮物業公司代為管理,物業公司對我縣所有公租房基本情況入住人員等都比較熟悉,且具有成熟的管理體系和管理方案,如更換服務提供商,業務交接需較長時間。由于我縣目前為政府購買公租房運營管理服務國家級試點,6月份就要進行中期評估,時間相對緊張,所以建議采用單一來源采購的方式可以減少采購所需的時間。目前,我縣公租房資產劃歸新昌縣城投集團,由城投集團負責公租房運營管理,能有效提高資產管理效率,相對成本更低。城投集團具備從事公租房運營管理所需的系統平臺及智能設施,具備提供后期運維服務的人員團隊和技術能力,能有效保證試點工作的順利完成。

鑒于以上原因,建議采用單一來源采購方式,并推薦新昌縣城市建設投資集團有限公司作為服務提供商。因此以上所述的理由充分,應采用單一來源采購,依據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條規定:()只能從唯一供應商處采購的,可采取單一來源方式采購”,故擬單一來源采購方式由新昌縣城市建設投資集團有限公司承擔該任務。

七.擬定供應商:

擬定供應商名稱: 新昌縣城市建設投資集團有限公司

擬定供應商地址:新昌縣七星街道演溪路445

論證專業人員信息及意見:

序號

專業人員姓名

專業人員職稱

專業人員工作單位

1

林超

高工

新昌縣人力社保局

2

梁必琦

高工

新昌縣高新園區管委會

3

呂正新

高工

新昌縣信安達會計事務所

本項目于2019320號組織相關專家就對《新昌縣公租房運營管理服務項目》進行了論證,通過項目介紹和相關資料的審閱,專家組對供應商具有唯一性的具體論證意見:

1.自20169月份至今,新昌縣公租房一直由城投集團下屬物業公司進行管理,物業公司對所有公租房基本情況、入住人員等都比較熟悉,如更換服務提供商,業務交接需較長時間。由于新昌縣為政府購買公租房運營管理服務國家級試點,試點工作時間相對緊張,采用單一來源采購的方式可以減少采購所需的時間,有效保證試點工作如期完成。

2.目前,新昌縣公租房資產劃歸縣城投集團,為方便后期資產管理,由城投集團負責公租房運營管理,能有效提高管理效率,相對成本更低。

3.新昌縣城投集團為縣政府直屬大型國有集團,具有良好的商業信譽和社會信用,具備從事公租房運營管理所需的系統平臺及智能設施,能夠實現與既有公租房運營管理系統及省內政府系統的有效對接,具備提供后期運維服務的人員團隊和技術能力。

鑒于以上原因,建議采用單一來源采購方式,并推薦新昌縣城市建設投資集團有限公司作為服務提供商。因此以上所述的理由充分,應采用單一來源采購,依據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條規定:()只能從唯一供應商處采購的,可采取單一來源方式采購”,故擬單一來源采購方式由新昌縣城市建設投資集團有限公司承擔該任務。

九.其它事項:

供應商對該項目擬采用單一來源采購方式及其理由和相關需求有異議的,可以在公示期限內(本公示發布之日后5個工作日)以書面形式向采購人及同級財政監管部門提出異議。

十.聯系方式

1、采購人名稱: 新昌縣住房和城鄉建設局

聯系人:高先生

聯系電話:15968547713

2采購代理機構名稱:紹興正宇招標代理有限公司

地點:新昌縣七星街道海洋城南區公寓樓21樓

聯系人:裘小姐

聯系電話:0575-86270111

3、同級政府采購監督管理部門名稱:新昌縣財政局

聯系人:任先生

監督投訴電話:0575-86621309

地址:新昌縣鼓山中路118

 



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